Продажа помещения свободного назначения, 641м²

Продам помещение, расположенное по адресу: г. Иваново ул. Красных зорь, д.1 
Общая площадь 641 кв.м.
Помещение в хорошем состоянии, занимает 1-й и цокольный этажи:
  - Первый этаж 161 кв.м,  
  - Цокольный этаж 480 кв.м
На первом этаже размещается зал + кухня + 2 санузла, отдельный вход.
Цокольный этаж  имеет отдельный вход и включает в себя: несколько просторных залов, 4 санузла, кабинет, холл.
Есть все необходимые коммуникации:  
- центральное отопление + в помещение заведен газ, с перспективой установки газового котла и организации индивидуального отопления газом,
- холодное и горячее водоснабжение,  
- система кондиционирования, вентиляции.
- электричество 220 и 380 (разрешенная нагрузка на помещение 50 кВт с возможностью увеличения).
- пожарная и охранная сигнализация, телефония и интернет
Высокие потолки.
Очень удобная планировка, несколько отдельных входов, что в перспективе даёт возможность поделить помещение на автономные части.
Есть удобная зона погрузки-разгрузки товара как со двора, так и с фасадной части помещения.
Часть первого этажа сдана в аренду под пункт выдачи Ozon.
Также помещение прекрасно подойдет для организации ресторана, швейного производства, офиса, салона красоты, магазина, аптеки и других услуг населению.
Первая линия домов, отличные подъездные пути, большая парковка, помещение хорошо просматривается с проезжей части.
Центр города, перспективный район, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автомобильный трафик.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону.